الصفقة، وإذا تعثر إتمامها بسبب من المشتري أو المستأجر دون وجود عيب في العقار؛
تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي: استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات وتقديم توصيات دقيقة للعملاء والوسطاء.
القوانين واللوائح: مثل نظام الوساطة العقارية، ولائحة المكاتب العقارية، وقانون التسجيل العقاري.
لا يمكن إغفال دور الابتكار واستخدام التكنولوجيا في تعزيز أداء نظام الوساطة العقارية:
التعهد بنشر كافة بيانات المزادات العقارية المقامة على منصة المرخص له في المنصة الإلكترونية للهيئة.
قم بتسجيل إسمي وبريدي الإلكتروني لاستخدامهم في التعليقات القادمة.
تحديد آلية حل النزاعات المتعلقة بالوساطة، والتي تتضمن: التحكيم من خلال لجان فض المنازعات بالهيئة، أو التحكيم من خلال مركز التحكيم العقاري، أو اللجوء إلى القضاء.
التقاضي والسبل البديلة لتسوية المنازعات، والوساطة، والتحكيم
ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون ترخيص ساري المفعول.
ويقوم المجلس بالفصل في النزاع خلال مدة أقصاها ثلاثين يوم من تاريخ إحالة الملف، بعد أن يكون طالب التسوية والخصم قد قدموا طلباتهم والمستندات المؤيدة لها.
الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات ذات الاختصاص في إقامة المزاد العقاري.
عموماً على أنه التوسط بين البائع والمشتري أو المالك والمستأجر من في الصفقات
يتولى مدير المزاد العقاري إدارة المزايدة السعرية بين المتنافسين، ويبدأ المزاد العقاري وفقاً لقيمة بدء المزاد العقاري المحددة اتبع الرابط في عقد الوساطة، ويجوز بدء المزاد بغير تلك القيمة حال إقرار المالك أو من يمثله نظاماً كتابة على ذلك، كما إنه إذا قدم أحد المتنافسين أعلى عطاء ولم يقم أحد بالمزايدة عليه، وفق المدة الزمنية المحددة في عقد الوساطة، فيجوز لمدير المزاد العقاري تمديدها لمدة مماثلة مرة واحدة، هذا وإذا لم يصل المزاد العقاري للقيمة المتفق عليها لقبول البيع في عقد الوساطة، فيتم التعامل معها بأحد الأحوال التالية :
العودة إلى صفحة المنشورات الرئيسية احصل على نسختك اليوم شركة اياد رضا للمحاماة والاستشارات القانونية هي شركة مؤسسة وفق أنظمة المملكة العربية السعودية وتتمتع بسمعة طيبة واحترام كبير في القطاع المهني لرحلة تمتد لأكثر من عشرين عاماً.